Virtuelles Rathaus

Grundsteuermessbetrag Anzeigepflichten

Dieser Eintrag vermittelt Ihnen nähere Informationen zu Ihren Anzeigepflichten im Zusammenhang mit der Festsetzung des Grundsteuermessbetrags.  

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Beschreibung

Der Grundsteuermessbetrag bildet zusammen mit dem von der Gemeinde festzulegenden Hebesatz die Grundlage für die Grundsteuerfestsetzung.

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Zuständigkeit

Bitte wenden Sie sich an das für Sie zuständige Finanzamt.

Finanzamtssuche beim Bundeszentralamt für Steuern

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Fristen

Der Grundsteuermessbetrag wird von dem örtlich zuständigen Finanzamt festgesetzt. Die Festsetzung erfolgt, in dem auf den Einheitswert/Grundsteuerwert ein Promillesatz (Steuermesszahl) angewendet wird.

Die nächste Hauptveranlagung erfolgt auf den 01.01.2025. Die Werte aus dieser Hauptveranlagung werden bei der Grundsteuer ab dem Kalenderjahr 2025 berücksichtigt.

Voraussetzungen

Nach § 19 Grundsteuergesetz sind Sie verpflichtet, dem für die Festsetzung des Grundsteuermessbetrags zuständigen Finanzamt folgendes anzuzeigen:

• Jede Änderung in der Nutzung oder in den Eigentumsverhältnissen eines ganz oder teilweise von der Grundsteuer steuerbefreiten Steuergegenstandes sowie ergänzend
• für Zeiträume ab dem 01.01.2025 den Wegfall der Voraussetzungen für eine ermäßigte Steuermesszahl (§ 15 Absätze 2 - 5 Grundsteuergesetz).

Welche Fristen muss ich beachten?

Die Frist für die nach § 19 Grundsteuergesetz zu erstattende Anzeige beträgt 3 Monate ab Eintritt der Änderung beziehungsweise des Wegfalls der Voraussetzungen für eine ermäßigte Steuermesszahl. Die Anzeige ist gegenüber dem für die Festsetzung des Grundsteuermessbetrags zuständigen Finanzamt zu erstatten.

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Rechtsgrundlage

Bewertungsgesetz (BewG)

Grundsteuergesetz (GrStG)

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verwandte Vorgänge

• Erlaubnis als Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer oder Wohnimmobilienverwalter beantragen
• Errichtung, wesentliche Änderung oder Maßnahmen mit Änderung der Gefährdungsstufe von Heizölverbraucheranlagen nach AwSV anzeigen
• Kleinkläranlagen freistellen von der Abwasserbeseitigungspflicht (Einleitungserlaubnis)
• Naturschutz: Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
• Prüf-, Überwachungs- oder Zertifizierungsstelle (PÜZ-Stelle) für Bauprodukte anerkennen

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